Construction neuve d'un groupe scolaire de 14 classes en cœur de ville — école maternelle, école élémentaire, restauration scolaire, accueil périscolaire et logement de fonction. Une opération publique exemplaire en site contraint.
La Ville de Lunel a engagé en 2023 le renouvellement de son école Aimé-Césaire, vieillissante et sous-dimensionnée. Le terrain — 4 200 m², enclavé entre trois rues, classé en zone patrimoniale — imposait une réponse architecturale précise et un chantier d'une rigueur sans faille.
ARCOR Ingénierie a été retenue par appel d'offres en mai 2024, en groupement avec l'Atelier Tautem (mandataire), un BET fluides et un BET structures. Notre mission : OPC pour tous les corps d'état, et coordination SPS Niveau 1 sur l'ensemble du chantier.
La principale difficulté n'était pas technique mais opérationnelle : assurer la continuité du service public sur deux années scolaires. L'école actuelle devait rester en fonctionnement pendant la phase 1 du chantier, accueillant 230 élèves quotidiennement à 12 mètres de la zone de gros œuvre.
Notre planning a été co-conçu avec la direction de l'école et la mairie : phasage en 3 séquences distinctes, livraisons nocturnes, accès chantier dédié contournant la cour, écrans acoustiques temporaires. Aucun jour d'école manqué à ce jour.
Le chantier mobilise simultanément jusqu'à 42 compagnons et 17 corps d'état distincts. Notre planning directeur, mis à jour hebdomadairement et publié sur l'extranet du MOA, sert de référentiel unique pour toutes les parties.
Particularité de l'opération : la charpente est en bois lamellé-collé acheminé depuis le Jura, en pose grue avec fermeture de la rue Bouge-Larbi sur 4 nuits consécutives — coordination tripartite ARCOR / MOA / services techniques de la Ville de Lunel.
Installation de chantier, démolition partielle de l'ancien préau.
Fondations, infrastructure, plancher haut RDC. Phase 1 livrée.
Pose de la charpente bois. Étanchéité, isolation toiture.
Cloisonnement, fluides, équipements pédagogiques.
Réception, rentrée scolaire 2026/2027. OPR, levée des réserves.
ARCOR nous a permis de tenir un délai que personne n'aurait osé promettre. La rigueur, la communication, la présence terrain — tout y est. Nous travaillons à nouveau avec eux sur deux opérations.